1월 관리계획서 입니다

@관리 분야 *시무식 *각종 서류정리 및 장부정리 *전년도 근로소득세 연말정산 *4/4분기 매입세금계산서 신고 *설날 특별 방범활동 강화 @기계/전기/토목,건축 분야 *종합안전잔던 실시 및 지적사항 보안 조치 *년간 에너지 절감실적 영선및 하자보수실적,안전진단실적 작성 *전년도 각종 행정 서류 정리 @조 경 *단지정리, 작업계획사 작성,거름주기,정원수 수리작업 *고사목,마른가지 다듬기 @소 독 *실내소독(연중주문서)

2월 관리계획서 입니다

@관리 분야 *해빙기 안전진단 실시 및 보고 @기계/전기 분야 *기계직/전기직 종사자 안전 교육 실시 *중요시설물 안전표지판 경고문 부착여부 확인 @토목,건축 분야 *석축,웅벽담장, 휀스 기타 구조물 파손부 파악 및 보수 @조 경 *화단 갈아엎기, 구조물시설 및 보수작업, 뿌리활동 시작, 낙엽수 가지치기, 단지정리, 거름주기 @소 독 *토양소독

3월 관리계획서 입니다

@관리 분야 *봄맞이 환경미화 활동 실시 *재물조사(공기구,비품)실시 *직원 의료보험 검인 @기계분야 *해빙기 안전진단 실시 및 지적사항 보안조치 *비상 저수지시설, 우물에 대한 청소 및 위생진단 실시 @전기 분야 *해빙기 안전진단 실시 및 지적사항 보안조치 *통신선로 상태점검 및 불량부 보수 *소방설비(자탐설비, 소화설비,경보설비)등 점검 및 보수 @토목,건축 분야 *해빙기 안전진단 실시 및 지적사항 보안조치 *옥상시설 및 공동시설 파손부 점검 *춘계환경정리 및 대청소 @조 경 *짚,새끼(월동용)제거 및 소각, 방한물 철거작업, 화초류파종, 진딧물 구제 작업, 거름주기, 접붙이기, 잔디복토입히기, 잡초 및 오물제거, 정원수, 비료주기. 이식시기 @소 독 *구서작업

4월 관리계획서 입니다

@관리 분야 *식목일 기념 행사 실시 *1/4분기 매입 세금계산서 신고 @기계분야 *각종 일지류 점검 및 확인 *각종 약품 투입량(방청제,청관제등 적정 여부 확인) @전기 분야 *단위세대별 절연저항 측정 실시 *발전기 유부하시험 가등 @토목,건축 분야 *시설물 벽면 보수 및 보도블럭, 경계석, 침하부 보수 *어린이 놀이터, 놀이기구 점검, 정비 @조 경 *식목일 식수 및 이식,정식,화초파종, 춘근시믹,접붙이기, 꺾꽃이,복토 입히기,화초분가리,잡초 및 오물 제거 정리 @소 독 *수목소독

5월 관리계획서 입니다

@관리 분야 *하복구입 신청 및 착용 *직원 개별 면담 및 변동 보고 @기계분야 *오수정화시설 점검 및 청소 실시 *분수대, 벽천 정상 가등 여부 @전기 분야 *단위세대별 절연저항 측정 실시 후 절연 불량 세대에 대한 개수서 통보 *자체 정전 작업 실시(고압선로에 대한 점검 및 청소 실시) @토목,건축 분야 *시설물 벽면 보수 및 보도블럭, 경계석, 침하부 보수 @조 경 *향나무,소나무 순자르기, 침엽수,상록수 이식, 생울타리 거름주기,잔디입히기,잡초 및 오물제거 정리

6월 관리계획서 입니다

@관리 분야 *우기안전 진단 실시 및 보고 *재물조사(공기구,비품)실시 @기계분야 *우기안전 진단 실시 및 지적 사항 보안조치 *짐수정 배수펌프 정상작동 여부(침수대체 예비 수중펌프 확보) @전기 분야 *지암 선로 중간 배전반 볼트 이완 상태 및 불량부 확인 점검 보수실시 *우기안전 진단 실시 및 지적 사항 보안조치 @토목,건축 분야 *우기안전 진단 실시 및 지적 사항 보안조치 *정기점검 실시 @조 경 *수목소독 *쓰레기 처리장 소독,관목류,생울타리 깍기, 잔디 깍기

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8월 관리계획서 입니다.

@관리 분야 *하기휴가 실시 *시설물 관라성태 점검 및 보고 @기계분야 *기계직 종사자 안전 교육실시 *식수저장시설 및 폐수처리장 관리 철저 *각종 펌프류 점검 및 손질 @전기 분야 *전기직 종사자 안전 교육실시 *공동전기 시설물의 절연저항측정 및 보수 *반압기, 절연유, 체취, 내암 및 산가도 측정의뢰 @토목,건축 분야 *장마에 대비한 시설믈 점검치 대책 완료 *지하주차장 배수로 청소 @조 경 *잡초 및 오물제거, 관수작업, 병충해 및 약제 살포, 엽면시비, 옷자람의 진정하기 @소 독 *수목소독, 지하실 및 소독 쓰레기 처리장 소독

9월 관리계획서 입니다.

@관리 분야 *추석 특별방범활동 강화 실시 *재물조사(공기구,비품)실시 @기계분야 *비상저수시설, 우물에 대한 청소 및 위생 진단 실시 *난방,급탕설비 점검 및 손질 @전기 분야 *M/S접점 마모 상태 확인 교체,주전원 부접촉 상태 확인 및 볼트 완부 재조임 *소방설비(자탐설비, 소화설비, 경보설비)등 점검 및 보수 @토목,건축 분야 *보도블럭, 경계석 및 기타 부동 침하에 따른 보수 작업 @조 경 *잡초 및 오물제거,잔디 깍기,입히기,초화류 파종(가을용) 병충해 방제 및 구제,약제 살포,생울타리 치기 @소 독 *오물 처리장 소독

10월 관리계획서 입니다.

@관리 분야 *월동기 안전 진단 실시 및 보고 *동복 구입 및 착용 *3/4분기 세금계산서 신고 @기계분야 *월동기 안전 진단 실시 및 지적사항 보완조치 *소화설비 기구 점검,손질(난방가동 대비 점검 보수 실시) @전기 분야 *월동기 안전 진단 실시 및 지적사항 보완조치 *발전기 엔징오일상태 점검 및 교체 여부 판단 *난방가동 대비 점검 보수 실시 @토목,건축 분야 *가동지하실 및 외부 균열부 보수 *왹벽 도장 상태 점검 *E/L기계실 누수부 방수 @조 경 *정원수 정식 및 이식,정정, 낙엽 태우기,묻기,거름주기(추비) 병충해 방제 및 구제,약제 살포,잡초 및 오물제거 @소 독 *구서작업

11월 관리계획서 입니다.

@관리 분야 *불조심 강조 교육 실시 *월동기 준비 상태 점검 및 보고 @기계분야 *각종 시설물 동결 및 동파방지 예방을 위한 점검 및 조치 *집전시설 점검 @전기 분야 *발전기 냉각수(부동액) 투여 *발전기 유부하시험 가동 *각종 전기 패널 상태 점검 및 보수 @토목,건축 분야 *옥상물탱크실 E/L기계실 누수부 방수 *월동 준비 *사용장비 정리 및 수리 @조 경 *월동대책, 낙엽수이식,거름주기(추비),전지 및 전정, 방한설치 준비,종차차취,장미의 월동파복완료